用戶名:

密碼:

驗證碼:

2017年

北京11月新開樓盤均價半年來首降 專家:或仍將反彈

2013-11-02 15:47 點擊次數 :

北京11月新開樓盤均價半年來首降 專家:或仍將反彈

12月1日,北京奧林匹克公園西側的盤古大觀樓盤中,兩位禮儀小姐在房間景觀窗前恭候看房客人。這套位居22樓能夠看到北京奧林匹克公園全景的公寓,面積達618平方米,單價78000元人民幣/平方米,總價近5000萬元。據該樓盤工作人員介紹,目前的價格是還未開盤前的定價。 中新社發 廖攀 攝

昨天(7日),市(北京市)建委發布的新樓盤預售信息顯示,11月份新開樓盤45個,均價14966元/平方米,比10月份新樓盤開盤均價15324元/平方米下降358元。一路瘋漲的房價半年來首次回落。

今年5月份,本市新盤售價10374元/平方米,深圳新聞網,到10月份,新盤均價首次突破15000元,達到15324元/平方米。根據統計,11月新開樓盤均價降至14966元/平方米,這是10月京城新盤單價突破15000元后首次回落。

中大恒基房地產經紀公司的統計數據顯示,今年5月份之前,房價曾有過一次 小幅回落,但之后房價依舊“漲”聲不斷。

專家分析

房價可能會再次反彈

北京師范大學房地產研究中心副主任王宏新認為,11月份的房價較以往突然下跌,可能是市場的一個正常波動,只是局部現象,房價可能會再次反彈。他說,某一個月份房價下跌,不能說北京市的房價就會下跌。下跌趨勢沒有可持續性,也不能將其作為市場價格的拐點來看。如果連續三四個月持續下跌,那么這一段時間可以作為一個時間樣本來研究。

供應量增加致房價微降

中大恒基不動產營銷總經理趙晨明分析,和10月份相比,11月份取得銷售許可證的項目以及批準銷售面積都有不同程度的增長,尤其是商品住宅項目,套數以及供應面積都大幅上漲,因此,供應量增加成為11月預售均價略降的原因。另外,11月份新開盤的項目多為五環外遠郊項目,也是房價下降原因。

趙晨明說,11月份取得銷售許可證的項目多為戶型較小的普通住宅,這對緩解當前商品住宅供需矛盾,起到積極作用。(記者張燕)

(責任編輯:衛斯理)
文章人氣:
  • 北京11月新開樓盤均價
    12月1日,北京奧林匹克公園西側的盤古大觀樓盤中,兩位禮儀小姐在房間景觀窗前恭候看...
    北京11月新開樓盤均價半年來首降 專家:或仍將反彈
  • 樓市進入金九銀十 海
    記者 何清滾 攝 海南樓市已經進入了“金九銀十”重要月份,沉寂了近四個多月后,樓市...
    樓市進入金九銀十 海南新開樓盤多達50家
  • 萬科魅力之城
    當前位置:首頁新開樓盤萬科魅力之城 售樓熱線:84725588 起價: 均價: 最高價: 起...
    萬科魅力之城
  • [3.9日報]昆山新房昨
    [3.9日報]昆山新房昨成交169套 花橋新開樓盤居首-房產頻道-和訊網...
    [3.9日報]昆山新房昨成交169套 花橋新開樓盤居首
首頁 | 新聞 | 財經 | 軍事 | 百科 | 科技 | 數碼 | 汽車 | 游戲 | 娛樂 | 體育 | 文化 | 教育 | 房產 | 旅游 | 健康 | 女性 | 明星 | 美女
mg电子游艺手机版
四人麻将免费打 宝马线上娱乐在线登录 龙虎赌博押注技巧 11选5任五追号方案 十一选五托胆 pk10人工1期计划在线 u娱乐平台 重庆市彩开奖号码记录 快速时时的套路 软件工程大作业范例 安徽时时计划软件手机版下载手机版下载手机版 时时彩组三开出规律 麻将二八杠技巧口诀 好运来28 齐齐乐捕鱼(红包版) 彩天地是骗局揭秘